关于碧桂园・城市之光规划方案的批复
浏览次数:1652  作者: 六安市城乡规划局  信息来源: 六安市城乡规划局  发布时间:2017-08-14

六规地复〔2017〕12号

六安碧桂园房地产开发有限公司:
      你公司申报的碧桂园・城市之光(位于淠史杭路以东、皋城路以南)详细规划方案悉,根据市规划委员会2017年第二次会议精神,并报市领导审定,批复如下:
      1、原则同意该规划及建筑设计方案。
      2、整体建筑风格以及沿城市道路的建筑立面、造型、色彩等须严格按审批后的方案实施。高层、中高层建筑外立面采用仿黄金麻真石漆;商业建筑外立面采用仿黄金麻真石漆、建筑节能一体板。
      3、地块内建筑须实施亮化工程并向市城管局报批,绿化景观方案须向市园林局报批。
      4、地块内须配置建筑面积为1105平方米的物业用房,沿城市道路低层配置建筑面积为1400平方米的社区用房和843平方米的养老用房,配置建筑面积为49平方米的公厕一座。
      5、地块内所有商业用房不得使用卷闸门。
      6、地块的商业用房用做餐饮业的,必须做到油烟集中排放,并符合国家相关规范要求。
      7、地块的商业用房用做娱乐业的,其噪音必须符合国家相关规范要求。
      8、地块内电力、电讯等管线设施必须地下铺设,并与市政管线相衔接;地块的排水系统必须采用雨污分流制,并确保与城市雨污排水系统相衔接;同时停车设施按住建部要求的比例预留充电设施建设安装条件。
      9、市政管线、消防等设施在建设前要到有关部门办理相关手续,其中雨污水设计方案报市城管局审查后应报我局备案。
      10、日照满足大寒日2个小时不满足大寒日3个小时的11户住宅(具体见日照分析报告),必须在销售时明确告知业主。
      11、根据《六安市人民政府办公室关于印发六安市绿色建筑推广工作实施方案的通知》(六政﹝2014﹞30号)要求,新建建筑须执行绿色建筑标准。
      12、根据《六安市城市建设项目节水设施三同时管理办法》(六城管﹝2015﹞25号)要求,新建项目应执行“节水三同时”制度。
      13、地块的总建筑面积为463205平方米(含地下车库95108平方米和不计容3265平方米)。
      请接到批复后,前往政务中心申请办理有关手续。建设单位在建设中要严格按规划实施,不得随意更改。

六安市城乡规划局
2017年6月12日

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总平面图

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鸟瞰图

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